РАСХОДЫ при приобретении недвижимости в Испании (зависят от региона)

НДС (уплачивается покупателем при покупке недвижимости) 7-10% от стоимости недвижимости (зависит от региона и вида недвижимости: первичная или вторичная)
Гербовый сбор 1-2% от стоимости объекта
Нотариальный сбор 1-2% от суммы сделки
Услуги юриста 1-2% от стоимости объекта
Пошлина за получение идентификационного номера иностранца NIE 10€

Проще всего это продемонстрировать на конкретном примере приобретения Таунхауса площадью 140 кв.м.

  • Цена недвижимости
€220.000
  • Услуги нотариуса 1%
€2.200
  • Гербовый сбор 1%
€2.200
  • Подключение электричества, заключение договоров на водоснабжение и с товариществом собственников
€300
  • НДС 8%
€17.600
  • Юридические слуги, адвокат 2%
€4.400
  • Покупка мебели и бытовой техники
€10.000
  • Итого цена недвижимости со всеми расходами и налогами
€256.700